Maison / villa à vendre - AURIGNAC (31420)

sur AURIGNAC, à proximité de toutes les commodités à pied mais sans aucun vis à vis ni aucune nuisance : belle villa de construction traditionnelle de 2001 composée d'un grand séjour de 70m², une cuisine et arrière cuisine de 17m², deux chambres de 13m² chacune, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine de 33m² donnant sur le séjour; au sous-sol : un garage de 90m² avec deux portails automatisés; terrasses de 50 m² dont 18m² couvert et exposé plein sud. Piscine de 23m² à fond plat profondeur de 1,50m avec liner. Une dépendance non attenante de 30 m² (abri de jardin ou garage supplémentaire.
chauffage au sol et radiateur pour salle de bains, au gaz de ville (chaudière FRISQUET de 2016); citerne enterrée de 3000 litres pour récupération des eaux de pluie. fosse septique aux normes.
le tout sur un très beau terrain de plus de 10000m² entièrement clôturé et arboré, avec une grande route goudronnée.
Prix de vente : 300.000 € net vendeur, commission de négociation en sus de 18.000 €
Contacter Me BESSET, Notaire à AURIGNAC de préférence par email ou au 06.18.04.76.05.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.