Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (5.9%)
Description
Maison rurale à vendre - AURIGNAC (31420)
en exclusivité : à proximité d'AURIGNAC (6 kms) direction SAINT MARTORY, à 10 minutes de l'autoroute A 64 en position dominante avec vue sur les Pyrénées, belle maison ancienne mitoyenne de plain-pied de 115m² habitable comprenant une entrée, 1 grand salon salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine par laquelle on accède à un grand cellier avec four à pain donnant accès à une grande cave (où se situe la cuve à fuel) et accès aux combles comprenant une pièce aménagée avec lavabo et WC. Dans la partie nuit légèrement surélevée : 3 chambres dont une grande, placards dans les chambres, 2 salles de bains et 1 WC séparé.
Une grande dépendance non attenante à la maison, le tout sur un terrain attenant de 1ha 31a 64ca.
Ce bien est vendu avec près de 2 hectares de parcelles boisées non attenantes à la maison.
La toiture de la maison a été remaniée il y a environ 15ans. La toiture de la dépendance est à revoir.
Chauffage central au fuel; menuiseries en simple vitrage; système d'assainissement individuel qui n'est pas aux normes (fosse septique).
Prix de vente : 170.000 € net vendeur et commission de négociation de 10.000 € à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.
Contacter Me BESSET notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface terrain | 13164 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | JBMIC |
| Date de mise à jour | 08/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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