Conditions de vente
Dont prix de vente : 695 200 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 34 800 € (5.0%)
Description
Maison de ville / village à vendre - TOULOUSE (31300)
TOULOUSE quartier Patte d'Oie, à 100 mètres du métro et de tous commerces, dans une rue très calme, belle maison bourgeoise de 1925 mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 152m² avec un garage composée au rez de chaussée d'un couloir central desservant une cuisine, un salon, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 petit coin cuisine et 1 autre chambre donnant sur le jardin, 1 WC; au premier étage : 1 cuisine donnant sur une grande terrasse couverte avec belle vue dégagée sur le jardin, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC; cave en sous-sol; petites dépendances tout le long du jardin. Joli jardin arboré avec un puits, sans vis à vis direct. Portail et porte du garage automatisés.
l'ensemble des toitures est en très bon état.
Prévoir rénovation intérieure (menuiseries, électricité, peintures, tapisseries).
Prix de vente 695.200 € net vendeur et commission de négociation en sus du prix de 34.800 € TTC.
Contacter Me BESSET Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface terrain | 526 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | JBCA |
| Date de mise à jour | 08/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
250 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/12/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0561989005
Contacter par email