Grande propriété / château à vendre - AURIGNAC (31420)

dans le sud du département de la Haute Garonne, dans le Comminges, secteur d'AURIGNAC, sur une position dominante avec vue partielle sur les Pyrénées, sur une colline de 5 hectares dont 1 hectare de parc, grand château de 618 m² habitable inscrit ISMH édifié par un membre de la famille de l'écuyer de Jeanne d'Arc également chambellan du roi Charles VII. Composé de 13 pièces, la partie principale comprend une salle de séjour et salon, un donjon du XIIème siècle avec une grande salle seigneuriale embellie à la Renaissance et une tour carrée du XIVème siècle, 6 chambres et 4 salles de bains; un logement annexe actuellement loué se situe à l'extrémité du bâtiment principal, ce logement composé d'une grande salle de séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains; le locataire dispose d'une cour et d'un accès séparé, sans nuisance pour les occupants du château. Ce logement est loué 300 € par mois et la présence du locataire permet de sécuriser le château de par sa présence.
cette propriété comprend également un bâtiment annexe avec un étage, une grande grange, un garage et une ancienne étable; présence dans la cour d'un puits de 14 mètres toujours alimenté en eau.
la propriété comprend également près de 2 hectares de bois en sus des 5 hectares précités.
Le chauffage du château s'effectue en majeure partie par un système de chauffage central au gaz et des poêles à bois.
La toiture du château et de la partie louée est en très bon état car refaite il y a quelques années.
Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement intérieur mais l'ensemble est en bon état général et immédiatement habitable.
le bien est desservi par internet et la fibre.
Un service de car est assuré chaque jour ouvré et la gare de BOUSSENS se situe à 15 minutes en voiture avec plus de 20 liaisons quotidiennes avec TOULOUSE.
Prix de vente : 880.000 € commission incluse à la charge du vendeur.
contacter personnellement Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05.

Visites : Sur rendez-vous.

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