Maison rurale à vendre - AURIGNAC (31420)

en exclusivité : à proximité d'AURIGNAC (6 kms) direction SAINT MARTORY, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, belle maison ancienne mitoyenne de plain-pied de 115m² habitable comprenant une entrée, 1 grand salon salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine par laquelle on accède à un grand cellier avec four à pain donnant accès à une grande cave (où se situe la cuve à fuel) et accès aux combles comprenant une pièce aménagée avec lavabo et WC. Dans la partie nuit légèrement surélevée : 3 chambres dont une grande, placards dans les chambres, 2 salles de bains et 1 WC séparé.
Une grande dépendance non attenante à la maison, le tout sur un terrain attenant de 1ha 31a 64ca.
Ce bien est vendu avec près de 2 hectares de parcelles boisées non attenantes à la maison.
La toiture de la maison a été remaniée il y a environ 15ans. La toiture de la dépendance est à revoir.
Chauffage central au fuel; menuiseries en simple vitrage; système d'assainissement individuel qui n'est pas aux normes (fosse septique).
Prix de vente : 217.000 € net vendeur et commission de négociation de 13.000 € à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.
Contacter Me BESSET notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05

Visites : Sur rendez-vous.

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