Maison rurale à vendre - BOULOGNE SUR GESSE (31350)

BOULOGNE SUR GESSE, sur un parc et terrain de 2 hectares 40, grande maison de 180m² habitable composée au rez-de-chaussée: d'un grand hall d'entrée, un séjour - salle à manger, un grand salon avec cheminée, une grande cuisine équipée, 1 salle de douches et un WC séparé; au premier étage : quatre belles chambres dont deux avec penderie, une grande salle de bains, un WC; grenier au dessus.
Attenant à la maison : une cuisine d'été et un coin chaufferie (chaudière électronique à gaz FRISQUET alimentée par une cuve à gaz) avec évier.
En prolongement : une grange ouverte;
sur tout l'arrière de cet ensemble : une grande dépendance (ancienne étable) d'environ 200m²
Toujours en prolongement : une maison ancienne à rénover composée d'une pièce avec cheminée, 2 chambres dont 1 petite, une autre pièce (pour future salle de bains), 1 garage; au premier étage : un grand palier donnant au dessus de la grande dépendance (ancienne étable), une grande pièce et une autre pièce sous combles, 1 petit cellier accessible depuis l'extérieur.
Une autre dépendance non attenante à cet ensemble fait également partie de la propriété.
La maison principale est dotée d'un chauffage central au gaz; menuiseries en simple vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Des travaux récents d'enduit de crépis ont été effectués pour environ 50.000 €; un traitement anti insectes xylophages a également été récemment réalisé pour environ 8.000 €).
Prix de vente : 219.000 € net vendeur, commission de négociation en sus du prix de 13.000 € à la charge de l'acquéreur.
contacter Me BESSET, Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05.

Visites : Sur rendez-vous.

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